Laki koskee niin liike- ja julkiskiinteistöjä kuin asuinkiinteistöjä ja niihin liittyviä pysäköintirakennuksia.
Sähköautojen latauspiste on pakollinen 31.12.2024 lähtien ei asuinkäytössä olevissa rakennuksissa, joiden yhteydessä on yli 20 pysäköintipaikkaa. Asennusvelvoitetta valvoo Liikenne- ja viestintävirasto Traficom.
Poikkeuksena ovat rakennukset, joissa ei käytetä energiaa sisäilmaston ylläpitämiseen, kuten lämmittämättömät pysäköintitalot tai varastot. Lisäksi mikroyritykset, joiden henkilöstömäärä on alle 10 ja liikevaihto enintään 2 miljoonaa euroa, on vapautettu tästä velvoitteesta.
Latauspiste voidaan sijoittaa mille tahansa kiinteistön pysäköintipaikalle, ja sen on oltava yli 3,7 kW:n tehoinen sekä varustettu Type 2- ja/tai CCS-liittimellä. Jos pysäköintipaikalla on jo julkinen latauspiste, se täyttää lain vaatimukset.
Latauspistevalmiudella tarkoitetaan putkitusta tai muita johtoteitä, joihin voidaan myöhemmin asentaa tarvittava kaapelointi sähköajoneuvojen latauspisteitä varten, sekä kaapelointia sähköajoneuvojen latauspisteitä varten. Näin ollen latauspistevalmius mahdollistaisi tarvittavan kaapeloinnin ja latauspisteiden asentamisen myöhemmin ilman, että tarvitsee puuttua rakenteisiin tai maanrakennustöihin.
Latauspisteellä tarkoitetaan käytössä olevaa normaalitehoista (Type2) tai suuritehoista (CCS) sähköajoneuvojen latauspistettä.
Latauslaki tiivistetysti
Latauspistevalmius koskee niin liike- ja julkiskiinteistöjä kuin asuinkiinteistöjä ja niihin liittyviä pysäköintirakennuksia. Latauspistevalmius koskee sekä uusia ja laajamittaisesti korjattavia rakennuksia että olemassa olevia kohteita. Myös pysäköintipaikkojen lukumäärä kohteessa vaikuttaa siihen, miten uusi laki velvoittaa kiinteistöä. Kokosimme tiivistelmän taulukon muotoon.
Liike- ja julkiskiinteistöt (ei asuinkiinteistöt)
| Kohde | Pysäköintipaikkojen lkm | Vaadittu latauspistemäärä | Latausvalmiudellisten paikkojen vaadittu osuus pysäköintipaikoista |
| Uudet ja laajamittaisesti korjattavat* | 11-30 | Vähintään 1 kpl Type 2 tai 1 kpl CCS | 50 % |
| 31-50 | Vähintään 1 kpl Type 2 tai 1 kpl CCS | 20 % tai väh. 15 kpl paikoista | |
| 51-100 | Vähintään 2 kpl Type 2 tai 1 kpl CCS | 20 % tai väh. 15 kpl paikoista | |
| Yli 100 | Vähintään 3 kpl Type 2 tai 1 kpl CCS | 20 % | |
| Olemassa olevat | Yli 20 | Vähintään 1 kpl Type 2 tai 1 kpl CCS | – |
Asuinkiinteistöt ja niihin liittyvät pysäköintirakennukset
| Kohde | Pysäköintipaikkojen lkm | Vaadittu latauspistemäärä | Latausvalmiudellisten paikkojen vaadittu osuus pysäköintipaikoista |
| Uudet ja laajamittaisesti korjattavat* | Yli 4 | 0 | 100 % |
*Laajamittainen korjaus viittaa korjaukseen, jossa rakennuksen teknisiin järjestelmiin tai vaippaan liittyvien korjausten jälleenrakentamiskustannuksiin perustuvat kokonaiskustannukset on yli 25 % rakennuksen arvosta (pl. rakennusmaan arvo).